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政策不鼓励脚踏实地的在夹缝中生存的从业者，鼓励从业者投机。

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lliupin

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发表于 2009-12-14 10:31:57| 字数 281| - 中国–北京–北京 航天一院 | 显示全部楼层 |阅读模式
我公司一直用自有资金发展，贷款没因有地产抵押不好贷，由于城市建设原有租的厂房面临拆迁，我们迁到何处去，开发区50-100万一亩地，我们需要150亩，没钱啊，就只能迁往河北省了，可是迁到河北后原有的业务就会丢掉，1500名员工怎么生活。
到北京的几个开发区转了几个月了，没有几家企业好的，都在卖地。他们基本上是10年前进入开发区的当时地价是3-7万一亩，现在100万一亩地了。我公司10年前就50人3-7万够一年房租了，发展是主要的就投资设备了，没有投资土地，没想到撅着屁股干了10年，不如炒土地。

[ Edited by  lliupin on 2009-12-14 10:49 ]
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liezhuren

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发表于 2009-12-14 10:42:23| 字数 20| - 中国–山东–潍坊 电信 | 显示全部楼层
市场之外的因素太多，在中国干事太复杂了。
T60  200749U  T2400  2G   60G
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黑头发

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发表于 2009-12-14 17:33:15| 字数 15| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
这就是现实，干实业不如炒地皮。
apple PRO&X240
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nova2000

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发表于 2009-12-14 17:34:03| 字数 7| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
就是鼓励投机啊
低调，助人。
信猫头，得永生
信水龙头，得暴富
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ty1000

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发表于 2009-12-14 20:10:10| 字数 5| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层

回复 #1 lliupin 的帖子

北京郊区呀
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keneng - 热心农民红缨枪

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发表于 2009-12-15 08:56:23| 字数 11| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
日他先人的，天朝啊~~
宁在地狱为魔，不在天堂为奴。背着棺材跳舞，带着灵魂漫步-------T20--->T41(嘉兴大巴车上被偷了)---->T440s----->X260（i5 6200 8+512 ）
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gonghuawei

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发表于 2009-12-17 18:28:44| 字数 20| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
唉,确实有这种感觉,中小企业更是没啥活路
W530投入使用
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chiv

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发表于 2009-12-17 23:45:52| 字数 27| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
没希望了，
       因为土地无限抬高运营成本，
                  企业竞争力变成零.
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carl2008

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发表于 2009-12-18 00:07:13| 字数 39| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
1500人的企业？一个员工人出1w那就是1500万了吧？ 300w的地买不起么？
X23 X61 X220T X230i
T42 T430 X1C gen6 X1C nano gen1
ThinkPad P15s Gen2
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好酒贪杯

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发表于 2009-12-18 00:10:27| 字数 25| - 中国–广东–惠州 联通 | 显示全部楼层
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签名被屏蔽
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zangqianle

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发表于 2009-12-18 15:09:38| 字数 22| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
股市楼市才是王道！TMD什么社会呀。。。。。
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realray

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发表于 2009-12-18 16:01:12| 字数 11| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
ma de in China
看我的信息之主页
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shihao651

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发表于 2009-12-19 00:29:10| 字数 32| - 中国–北京–北京 歌华有线 | 显示全部楼层
LZ可以看看郎咸平的文章，他经常说中国的房地产、制造业间的关系。
sl400 t5870+3g+9300gs
nokia2310+treo 650 black
in college
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lliupin

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 楼主| 发表于 2009-12-19 01:57:24| 字数 205| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层

回复 #9 carl2008 的帖子

需要150亩100万一亩需要1亿5；还要盖50000平米厂房每平米1000建厂房款需要5千万；水电气基础投入1千万；还要宿舍楼20000平米，2千万；小的动静都没算就是随便动动就300－500万，这些钱从那里来就是贷款每年还利息就要3000万，何况还借不到贷款。
开发区的地需要150亩就要买200亩，面积都是从马路中线开始算的，不是围墙算的。

[ Edited by  lliupin on 2009-12-19 02:00 ]
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lliupin

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 楼主| 发表于 2009-12-19 02:03:18| 字数 83| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by 好酒贪杯 on 2009-12-18 00:10
不明白为什么迁到外地就不行，可以设销售部门在北京鸭

没人气不行啊，就像你住在北京还行，住深山沟试试
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lliupin

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 楼主| 发表于 2009-12-19 02:07:26| 字数 209| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by carl2008 on 2009-12-18 00:07
1500人的企业？一个员工人出1w那就是1500万了吧？ 300w的地买不起么？

现在的员工在索取的时候把厂当家，别说需要奉献的时候了，就是晚发一个月工资试试，都要跑一半。加上劳动法，助长了动坏心思的员工，想不劳而获，动不动到劳动仲裁和法院打官司，虽然没有输过，就是太费精力。

[ Edited by  lliupin on 2009-12-20 21:54 ]
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Dave.Jason

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楼主是老板啊!!
God,grant me the serenity to accept the things I cannot change...
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coolhao1

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QUOTE:
Posted by realray on 2009-12-18 16:01
ma de in China

呵呵
用本的最高境界是无本，本在心中，无本胜有本，处处皆可是本。
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ultraboy

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发表于 2009-12-20 17:40:53| 字数 32| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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380D

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发表于 2009-12-20 19:42:25| 字数 28| - 中国–北京–北京 鹏博士宽带 | 显示全部楼层
北京不是在整啥一小时经济圈吗，那儿的地应该不超过10W的
DE BH1HUK VY 73!
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lliupin

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 楼主| 发表于 2009-12-20 21:44:55| 字数 195| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by 380D on 2009-12-20 19:42
北京不是在整啥一小时经济圈吗，那儿的地应该不超过10W的

一小时经济圈才怪，一小时你能从天安门跑出几环？别拿有车族说事，即使大家都开车上班，油价已经涨到6元6角6分1升了并很块突破10元，10W的地见过连马路都没有，都要自己投资，简直是扶贫，没有人气啊。

[ Edited by  lliupin on 2009-12-20 21:49 ]
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