请教房子贷款问题

piao_yuner

现在买房，可以公积金贷款，但是有一个问题请教，就是房子大概54万，公积金贷款30万，是不是可以再商业贷款10万，其他付现金？

  另外：可不可以一个房子两个银行不同时间贷款，即一个公积金贷30万，一个商业贷10万，或者一个房子一个银行一次贷款，但公积金贷30万，商业贷10万。

  因为马上要选房，请各位兄弟姐妹们及时提供可靠消息，尤其为银行贷款人士。本人感激不尽。

吃猫

第一种可以
第二种不行（因为贷款需要在产权处做抵押登记的，不可能在第二家银行再贷款）

wongh

对于第一种，如果要用公积金，首付必须要30%，54*0.3=16.2万，由于银行按揭以整万为单位，所以你首付要17万，贷公积金30万，商业贷款7万
第二种是不行的

piao_yuner

多谢楼上的建议，已经选好房了，还好，基本不用贷款那么多了。因本人银行存款太少，现每人送花 一朵，无限感激。