设为首页收藏本站
切换到窄版

 找回密码
 注册
快捷导航
专门网»论坛 › 封存区 › 华东区 › 上海房价到底会如何发展？请知情的哥们赐教 ...
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 1279|回复: 59

上海房价到底会如何发展？请知情的哥们赐教

 关闭 [复制链接] |自动提醒
阅读字号:
  • 大
  • 中
  • 小
snowounce

219

回帖

0

积分

4774

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2005-6-4
发表于 2006-4-3 16:03:05| 字数 130| - 中国–上海–上海–浦东新区 联通 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近想买房了，并且就这个市场关注了一个多月的时间，结果发现自己越来越迷茫了。。。。。

我是买房自住的，小百姓挣点钱不容易啊，买了之后大概10年都要为银行打工了，所以请消息灵通人士参考一下，今后一段时间（1年内）上海的房地产到底会怎样？是否会出现崩盘或者一路高升？
回复 支持 反对

使用道具 举报

fangqiank

1万

回帖

102

积分

2万

资产值

至尊会员I Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

注册时间
2002-11-1
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 16:07:51| 字数 4| - 中国–上海–上海–杨浦区 电信 | 显示全部楼层
问陈书记
穿皮鞋的走硬道，留分头的不戴帽，戴手表的挽三道，镶金牙的自来笑
回复 支持 反对

使用道具 举报

ad8888

4万

回帖

524

积分

23万

资产值

天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

注册时间
2005-6-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)月全勤勋章银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 16:17:18| 字数 5| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
丧心病狂了
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
回复 支持 反对

使用道具 举报

@_@palm

1984

回帖

1

积分

1

资产值

初级会员 Rank: 1

注册时间
2001-11-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)
发表于 2006-4-3 16:20:37| 字数 27| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
这个问题很简单。不是上涨，就是下跌。实在不行还有持平。
基本上，发贴就为灌水
难得rp 爆发，粪土当年万户侯

其实，只不过想捞1nb 走人而已。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

burke

890

回帖

0

积分

2363

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2005-7-11
发表于 2006-4-3 16:24:16| 字数 116| - 中国–江苏–无锡 电信 | 显示全部楼层
这事烦心那。。。我不清楚上海的情况～

我一同事是这样想的：坚决不贷款买房，说还利息都够租酒店住了。他坚持房价会跌，等下去就是了。不然几年后自己也有钱一把全付了，那样住着也舒心，哪天不想上班了也不会这么多贷款压着喘不过气来。。。。。呵呵
硬盘到，放弃等待100NB的螺丝。感谢XD 们热心提供信息！:)
回复 支持 反对

使用道具 举报

温暖你的手

1万

回帖

116

积分

1万

资产值

至尊会员I Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

注册时间
2004-10-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)
发表于 2006-4-3 16:44:48| 字数 28| - 中国–江苏–南通 电信 | 显示全部楼层
反正跌的可能性不大，特别所谓崩盘更是不可能了，国家不允许
违例签名已被清除!
Edited by Administrator
回复 支持 反对

使用道具 举报

drculax

2万

回帖

2

积分

1万

资产值

初级会员 Rank: 1

注册时间
2003-4-9
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)
发表于 2006-4-3 16:47:59| 字数 22| - 中国–上海–上海–长宁区 电信/静安区电信 | 显示全部楼层
涨了 自己住
跌了 还是自己住

涨又何哀   跌又何故？？
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
回复 支持 反对

使用道具 举报

deepblue542

5628

回帖

1

积分

6666

资产值

初级会员 Rank: 1

注册时间
2005-10-19
发表于 2006-4-3 16:51:22| 字数 21| - 中国–上海–上海–奉贤区 电信/青浦区电信 | 显示全部楼层
为了买房这件事我恨透了党中央。共产党，呕~
胜过彩虹的美丽~~~~~~
回复 支持 反对

使用道具 举报

drculax

2万

回帖

2

积分

1万

资产值

初级会员 Rank: 1

注册时间
2003-4-9
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)
发表于 2006-4-3 17:04:51| 字数 203| - 中国–上海–上海–长宁区 电信/静安区电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 burke 于 2006-4-3 16:24 发表
这事烦心那。。。我不清楚上海的情况～

我一同事是这样想的：坚决不贷款买房，说还利息都够租酒店住了。他坚持房价会跌，等下去就是了。不然几年后自己也有钱一把全付了，那样住着也舒心，哪天不想上班了也不会 ...



美好的愿望

单身汉当然可以那么想

或者你找个MM也那么清高 算我看走眼
MM家里人的想法呢？？

不怕口水的人  大有人在
但  能坚持一辈子顶住口水的估计没几个哦？？
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
回复 支持 反对

使用道具 举报

ad8888

4万

回帖

524

积分

23万

资产值

天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

注册时间
2005-6-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)月全勤勋章银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 17:14:59| 字数 77| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 drculax 于 2006-4-3 16:47 发表
涨了 自己住
跌了 还是自己住

涨又何哀   跌又何故？？

自住归自住,口袋里掏出去的真金白银大大的不1样
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
回复 支持 反对

使用道具 举报

drculax

2万

回帖

2

积分

1万

资产值

初级会员 Rank: 1

注册时间
2003-4-9
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)
发表于 2006-4-3 17:16:24| 字数 10| - 中国–上海–上海–长宁区 电信/静安区电信 | 显示全部楼层
开弓没有回头的箭～～
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
回复 支持 反对

使用道具 举报

ad8888

4万

回帖

524

积分

23万

资产值

天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

注册时间
2005-6-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)月全勤勋章银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 17:17:33| 字数 7| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
楼市也无昨日?
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
回复 支持 反对

使用道具 举报

burke

890

回帖

0

积分

2363

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2005-7-11
发表于 2006-4-3 17:25:07| 字数 406| - 中国–江苏–无锡 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 drculax 于 2006-4-3 17:04 发表



美好的愿望

单身汉当然可以那么想

或者你找个MM也那么清高 算我看走眼
MM家里人的想法呢？？

不怕口水的人  大有人在
但  能坚持一辈子顶住口水的估计没几个哦？？



这种想法不见得不可行。

如你所说，他老婆（去年结婚的）是想买房子，不过他老给他老婆洗脑，似乎也不是那么想了，呵呵
至于其它家属的压力我不知道是否有，不过其它家属都不在一个城市，有也好处理，，呵、

至于其它人的口水，其实都是观念问题。周围太习惯买房结婚了。为了房子负责几十年、还利息都十几万也心甘情愿。其实的他就是追求自在的生活吧。即使租房子过几年也不错，几年后一次性买套。。。就不知道几年后什么价了，呵呵

他们夫妇现在住单位给的套房，上班近，房租低。。。虽然空间小了点，生活还是不错的。。。
其实关键是自己过的开心不！！为了一幢房子背上十几二十年的债务压力，或者是顶着几年的口水。。。怎么取舍就看各人了，，，，，
硬盘到，放弃等待100NB的螺丝。感谢XD 们热心提供信息！:)
回复 支持 反对

使用道具 举报

ad8888

4万

回帖

524

积分

23万

资产值

天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

注册时间
2005-6-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)月全勤勋章银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 17:32:22| 字数 71| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
经济学上称之为'博弈'
但买房不光是背债和面子的问题, 中国的保障体系如此不完善, 把几十年的前都去买房了,后面的结婚,育子,养老,大病小灾的咋办?
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
回复 支持 反对

使用道具 举报

betterzuo

239

回帖

0

积分

788

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2004-6-28
发表于 2006-4-3 17:39:32| 字数 129| - 中国–上海–上海–闵行区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 drculax 于 2006-4-3 16:47 发表
涨了 自己住
跌了 还是自己住

涨又何哀   跌又何故？？


还是有关系的，比如说，现在房价150万，首付50万，还了一段时间后，还剩余80万，但是那时房价才70万。
你说呢？

香港当年很多人因为这样的情况跳楼自杀！
回复 支持 反对

使用道具 举报

ad8888

4万

回帖

524

积分

23万

资产值

天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

注册时间
2005-6-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)月全勤勋章银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 17:50:27| 字数 25| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
是呀,李嘉诚的资产已进全球前10了,没人跳楼咋行?
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
回复 支持 反对

使用道具 举报

gum_lee535

2490

回帖

43

积分

2631

资产值

钻石会员 Rank: 3Rank: 3Rank: 3

注册时间
2004-3-25
发表于 2006-4-3 18:05:23| 字数 11| - 中国–上海–上海–徐汇区 联通/VDSL | 显示全部楼层
买房,现在感觉离我好远
整洁 谦逊 守时
x40
x230:i5/8G/IPS/120G+1T
回复 支持 反对

使用道具 举报

ad8888

4万

回帖

524

积分

23万

资产值

天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

注册时间
2005-6-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)月全勤勋章银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 18:06:26| 字数 9| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
绝望的尽头就是希望
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
回复 支持 反对

使用道具 举报

没故事的男孩

1万

回帖

11

积分

1万

资产值

高级会员 Rank: 2Rank: 2

注册时间
2003-6-2
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)
发表于 2006-4-3 18:12:11| 字数 78| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
单身汉就算房价再翻倍也不怕，问题是要结婚的人可惨了……现在的观念还是结婚就要有房，其实现在租房结婚都比买房便宜。
反正2010年后价格还不下来，老子就不结婚了
®™ 世风日下，人心不古，长此以往，国将不国...
回复 支持 反对

使用道具 举报

ad8888

4万

回帖

524

积分

23万

资产值

天下无敌I Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

注册时间
2005-6-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)月全勤勋章银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)金牌荣誉勋章(注册20年以上会员)
发表于 2006-4-3 18:15:31| 字数 9| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
就这样孤单1辈子?
■ 打开心灵的窗, 看透这黑黑的世界♂
回复 支持 反对

使用道具 举报

@_@palm

1984

回帖

1

积分

1

资产值

初级会员 Rank: 1

注册时间
2001-11-27
铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)
发表于 2006-4-3 19:21:16| 字数 38| - 中国–上海–上海–徐汇区 电信 | 显示全部楼层
我结婚了，我没房，没啥负担。
好好想想，为啥要给那些开发商 干一辈子苦力？ 嘿嘿。
基本上，发贴就为灌水
难得rp 爆发，粪土当年万户侯

其实，只不过想捞1nb 走人而已。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

超酷

1836

回帖

0

积分

63

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2004-7-15
发表于 2006-4-3 20:32:51| 字数 169| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 没故事的男孩 于 2006-4-3 18:12 发表
单身汉就算房价再翻倍也不怕，问题是要结婚的人可惨了……现在的观念还是结婚就要有房，其实现在租房结婚都比买房便宜。
反正2010年后价格还不下来，老子就不结婚了

那就变成"没故事的男人了"
除非发生突发事件,否则涨价是必然要发生的!
要么哥哥你等到共产主义到来的那天
不求最酷,只求更酷
回复 支持 反对

使用道具 举报

inhards

2245

回帖

0

积分

2180

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2005-7-7
发表于 2006-4-3 20:36:49| 字数 12| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
还好不算老，房子先不考虑
换头像还要10NB，太没性价比了...
回复 支持 反对

使用道具 举报

burke

890

回帖

0

积分

2363

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2005-7-11
发表于 2006-4-3 20:43:24| 字数 100| - 中国–江苏–无锡 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 @_@palm 于 2006-4-3 19:21 发表
我结婚了，我没房，没啥负担。
好好想想，为啥要给那些开发商 干一辈子苦力？ 嘿嘿。


都说买房后就是给银行打工。。。。

生活快乐！！ 不买房也行。。。
硬盘到，放弃等待100NB的螺丝。感谢XD 们热心提供信息！:)
回复 支持 反对

使用道具 举报

jiangzz

283

回帖

0

积分

416

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2004-3-27
发表于 2006-4-3 22:51:26| 字数 14| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层
唉，房子房子，想想就痛苦啊！
回复 支持 反对

使用道具 举报

mandylu

4315

回帖

47

积分

4692

资产值

钻石会员 Rank: 3Rank: 3Rank: 3

注册时间
2004-8-2
发表于 2006-4-3 23:10:53| 字数 79| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层
上星期跟公司的老大陪俩客户吃饭
耳闻上海房产还有5%上涨可能性！
至于后面谈些什么滴偶也不想听了。。反正对偶来说是幻想、空想加梦想～
先放开膀子开开牙祭的说～
^_^
X201i渣U渣内存渣SSD
X230i渣U渣内存渣SSD
X260渣U渣内存渣SSD
回复 支持 反对

使用道具 举报

yxg0512

98

回帖

0

积分

90

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2005-9-7
发表于 2006-4-3 23:44:46| 字数 161| - 中国–江苏–苏州 广电网(移动出口) | 显示全部楼层
看房子档次了~
个人建议:上海房价,8K~12K之间的价位,,2年内稍高,如果两年内维持不涨,就值得出手了,但8K以内的价格,估计两年内应该变化不大,如果楼主现在还在租房,且已有足够能力养房子的话,可以出手了,毕竟泡沫最大的都是10K以上的房子,8K以内的房子往下降的可能性太小了,看看需求能力就知道了~~呵呵  
祝楼主好运~~
回复 支持 反对

使用道具 举报

snowounce

219

回帖

0

积分

4774

资产值

入门会员 Rank: 1

注册时间
2005-6-4
 楼主| 发表于 2006-4-4 09:12:55| 字数 29| - 中国–上海–上海–浦东新区 联通 | 显示全部楼层
多谢回复的各位，27楼的分析结论明确，请问有什么论据没有？
回复 支持 反对

使用道具 举报

rickyhu

1万

回帖

152

积分

1万

资产值

至尊会员II Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

注册时间
2004-2-28
发表于 2006-4-4 09:20:41| 字数 18| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
反正贵就一个字，房价一般都在7K以上
境由心生，境随心转，心外无境，境不离心
回复 支持 反对

使用道具 举报

raysonpak

1万

回帖

3

积分

2万

资产值

初级会员 Rank: 1

注册时间
2003-1-16
银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)
发表于 2006-4-4 09:24:42| 字数 12| - 中国–上海–上海–宝山区 电信 | 显示全部楼层
挣钱的问题是根本的问题！
®™我往往不知道自己在说些什么;如果你明白了我的意思,那你一定是误解了我
回复 支持 反对

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Powered by Discuz! X3.5 © 2001-2023 Comsenz Inc

GMT+8, 2025-11-12 07:17 , Processed in 0.158711 second(s), 71 queries , Gzip On, OPcache On.

手机版|小黑屋|安卓客户端|iOS客户端|Archiver|备用网址1|备用网址2|在线留言|专门网

返回顶部