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专门网»论坛 › 封存区 › 华东区 › 【原创】我定了一套房子，开始背债了。 ...
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楼主: 我是一条鱼

【原创】我定了一套房子，开始背债了。

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发表于 2003-11-19 20:14:27| 字数 110| - 中国–上海–上海–静安区 电信 | 显示全部楼层
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Originally posted by REvin at 2003-11-19 07:58 PM:


业务压力大阿，灌不起来啊~~~~ 唉，整个专门网最不勤劳的人大概就是我了。



差不多
你可是我们专门网上的老资格了.不过灌的水极少
曾经的精英A900移动PC>T21>R31>A30>T30>A31>A31P.现在的T60/2007-72F;T61/7665-FC9;T400/2767-MC6;T500/2055-CD7;T420/4180-EU1
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发表于 2003-11-19 20:31:48| 字数 40| - 中国–上海–上海–长宁区 电信 | 显示全部楼层
其实我记得我还是潜伏了很久才注册的，呵呵。。。要不然。。。哈哈，实在不好意思说了
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发表于 2003-11-19 20:42:09| 字数 16| - 中国–上海–上海–杨浦区 电信 | 显示全部楼层
要不然就比HOPE还早注册了对吧
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REvin

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发表于 2003-11-19 20:51:02| 字数 20| - 中国–上海–上海–长宁区 电信 | 显示全部楼层
哈哈，这下完蛋了，专门网原来是为我专门的
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发表于 2003-11-19 21:20:57| 字数 18| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
专门网就是专门网罗你这种“人才”的啊
®™ 世风日下，人心不古，长此以往，国将不国...
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REvin

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发表于 2003-11-19 21:23:52| 字数 20| - 中国–上海–上海–长宁区 电信 | 显示全部楼层
晕倒，晕倒。。。形势不利，开溜先~~~~
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spare

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发表于 2003-11-19 21:31:27| 字数 236| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 我是一条鱼 at 2003-11-19 12:29 AM:
贷款期限不宜超过15年，以10年为最佳，但是投资房地产的朋友们注意了，你们是快进快出的，为了少付利息，能贷多久就多久。

这个贷款好象十年以上的利率是一样的, 10.15年有什么区别吗?
只要注意这个银行可以多次提前还贷就行了.
现在钱紧张,就多贷几年, 这样感觉压力小一点,等有钱了早点还不是一样的???

我就喜欢这样.贷长一点.每次少还一点,等有钱了提前还一点,人的压力也小一些...
回安源
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发表于 2003-11-19 21:34:08| 字数 96| - 中国–上海–上海 移动 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by REvin at 2003-11-19 09:23 PM:
晕倒，晕倒。。。形势不利，开溜先~~~~



别逃啊,再一帖你就满打满200啦
在这里先小小的恭喜一下
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spare

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发表于 2003-11-19 21:34:55| 字数 132| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by bigforest at 2003-11-19 06:40 PM:
正在盘算买房，给点意见
我现在公积金自己420/月
能贷多少？

不完全跟据你的公积金每月有多少钱决定的吧?
你可以把公积金取出来.再贷?
还有和你的余额也有关系的...
回安源
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REvin

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发表于 2003-11-19 21:34:56| 字数 31| - 中国–上海–上海–长宁区 电信 | 显示全部楼层
这样不行，等到聚会的时候我就不是潜水冠军了，我决定闭嘴了，嘿嘿
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发表于 2003-11-19 21:43:37| 字数 39| - 中国–上海–上海 移动 | 显示全部楼层
先别走啊,你还没告诉我那个猫猫为什么这么听话就拿狙呢.
还有啊,这是你的猫猫吗?
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发表于 2003-11-19 21:56:40| 字数 18| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
猫猫拿起AWP，21改行卖柴油，哈哈
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发表于 2003-11-19 22:14:09| 字数 9| - 中国–上海–上海 移动 | 显示全部楼层
你改行给MM当驴骑
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lingzhu

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发表于 2003-11-19 22:26:06| 字数 46| - 新西兰 | 显示全部楼层
呵呵，其实女子，房子，车子，孩子都是小意思拉

最主要的是只要你有了票子！呵呵，啥子都会有的~！
Acer Aspire 5536G

好好学习！天天向上！
Never easy to become rich.
Creating wealth is hardcore,but you need to do it.
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吃猫的鱼

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发表于 2003-11-19 22:36:51| 字数 17| - 中国–山东–济南 电信/广电网 | 显示全部楼层
我想背债都没法背！银行不贷给我钱啊
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austere

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发表于 2003-11-19 22:38:56| 字数 141| - 韩国 首尔 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by REvin at 2003-11-19 09:08 AM:
我家在中山公园附近，房价才6k，还不如到我们这里买2手。。。嘿嘿

开什么玩笑？哪年的黄历了？
圣约翰名地，大家源，国美后面新开的楼盘，哪个低于9000了？
你说什么地方6K？告诉我我马上买。
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kanazi

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发表于 2003-11-19 22:39:41| 字数 20| - 中国–浙江–绍兴 电信 | 显示全部楼层
人家都5子登科了，偶还只能磕磕瓜子。郁闷
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austere

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发表于 2003-11-19 22:40:25| 字数 96| - 韩国 首尔 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by T21-user at 2003-11-19 08:14 PM:



差不多
你可是我们专门网上的老资格了.不过灌的水极少

老兄帖子都14xx了，还叫少？哈哈，。
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austere

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发表于 2003-11-19 22:43:17| 字数 96| - 韩国 首尔 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by alex at 2003-11-19 05:50 PM:
revin和我很近啊，偶在江苏路 啊，10分钟路程

哈哈，那还有更近的呢，我在江苏北哈雷酒吧下面住。
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HKBB

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发表于 2003-11-20 05:38:56| 字数 82| - LAN | 显示全部楼层
香港人現在閒聊時談到房子的時候,
只要是有屋階級的人總是嘆氣的說:沒用的,還是"負資產"啊,
香港現在有屋的人反而羨慕租屋的人,
房租每年往下降!!!
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bigforest

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发表于 2003-11-20 08:35:29| 字数 51| - 中国–上海–上海 电信 | 显示全部楼层
香港现在的房价仍然是上海的1~1.5倍，没得比。

听说北京的公积金贷款已经上调到30w，上海什么时候改啊
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louislav

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发表于 2003-11-20 08:38:14| 字数 12| - 日本 | 显示全部楼层
严厉谴责@温州炒房JS@
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yogibear

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发表于 2003-11-20 08:40:09| 字数 55| - 澳大利亚 | 显示全部楼层
北京一直是最多30W阿。。
啥时候上调的？

感觉北京比上海黑得多。。
一堆和衙门狼狈为奸的地产商，真是吃人不吐骨。。
®™TheBestIsDoingTheRightThingsRightAtTheRightTime
Keep Going Forward with Your life!!
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HOPE

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发表于 2003-11-20 08:51:30| 字数 96| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
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Originally posted by 我是一条鱼 at 2003-11-19 00:29:
贷款期限不宜超过15年，以10年为最佳


我的做法是贷30年，实际5年内还清。这样付给银行的利息最少。
人生满希望
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kanazi

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发表于 2003-11-20 08:57:18| 字数 47| - 中国–浙江–绍兴 电信 | 显示全部楼层
hope你的分怎么加的这么快。前天好象还是70多分。这30分谁给你加的？不会是自己戴的高帽子吧
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发表于 2003-11-20 08:57:56| 字数 154| - 中国–吉林–长春 联通 | 显示全部楼层
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Originally posted by HOPE at 2003-11-20 08:51:


我的做法是贷30年，实际5年内还清。这样付给银行的利息最少。


可以这样贷款吗?"贷30年，实际5年内还清?"这样一来银行不是亏了.好象有的贷款不允许提前还贷的吧,这方面我不懂.谁可以介绍一下??谢!
人类一思考,上帝就发笑!
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HOPE

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发表于 2003-11-20 09:05:12| 字数 120| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by kanazi at 2003-11-20 08:57:
hope你的分怎么加的这么快。前天好象还是70多分。这30分谁给你加的？不会是自己戴的高帽子吧


我一直没留意我的积分呢，更谈不上什么自己戴帽子了。
人生满希望
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HOPE

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发表于 2003-11-20 09:07:00| 字数 196| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
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Originally posted by 阿童木007 at 2003-11-20 08:57:


可以这样贷款吗?"贷30年，实际5年内还清?"这样一来银行不是亏了.好象有的贷款不允许提前还贷的吧,这方面我不懂.谁可以介绍一下??谢!


可以提前还清的，不过一般银行都要你付银行一个月的利息作为补偿(相当于违约金吧)。
还可以分多次还清，每次都要付一个这样的补偿。我贷的是农行的。
人生满希望
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Originally posted by austere at 2003-11-19 10:38 PM:

开什么玩笑？哪年的黄历了？
圣约翰名地，大家源，国美后面新开的楼盘，哪个低于9000了？
你说什么地方6K？告诉我我马上买。


那些都是炒出来的，当然不用看，不过我家附近几家卖掉的2手房都是6k左右的，我也没说我的6k是新房，呵呵
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Originally posted by yogibear at 2003-11-20 08:40 AM:
北京一直是最多30W阿。。
啥时候上调的？

感觉北京比上海黑得多。。
一堆和衙门狼狈为奸的地产商，真是吃人不吐骨。。

上海应该是只能贷10W，不过听说最近国家政策有变。
所以期待上海至少也能到30W吧。也就是期待。。。
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